1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
文京区
206.0万円/㎡
前年比+15.3%
コスモ文京本駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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6階 / 72.33㎡の場合
相場
10,735万円
148.4万円/㎡
6,333
9,268
12,203
15,138
AI査定結果
推定相場価格
10,735万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,268万円〜12,203万円
128.1万円/㎡〜168.7万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ文京本駒込
9,680万円（133.8万円/㎡）/ 6階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 9,680万円 | 133.8万円 | 6階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 6,080万円 | 127.0万円 | 4階 | 47.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/15 | 10,180万円 | 139.7万円 | 11階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 117.2万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 5,480万円 | 93.9万円 | 2階 | 58.36㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は135.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 9,680万円 | 133.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/25 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 5,980万円 | 108.1万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 6,880万円 | 124.4万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2023/10/08 | びゅうパルク文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 8,990万円 | 118.0万円 | 76.17㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/24 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 6,980万円 | 121.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,280万円 | 169.7万円 | 54.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,800万円 | 125.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 11,980万円 | 149.5万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2023/02/26 | ジェイパーク本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 7,998万円 | 130.4万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 11,500万円 | 170.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1965年築 / 10階建 / 25戸 / RC造