1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+13.6%
コスモ文京本駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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6階 / 72.33㎡の場合
相場
10,735万円
148.4万円/㎡
6,333
9,268
12,203
15,138
AI査定結果
推定相場価格
10,735万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,268万円〜12,203万円
128.1万円/㎡〜168.7万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ文京本駒込
9,680万円（133.8万円/㎡）/ 6階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は129.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 9,680万円 | 133.8万円 | 6階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 6,080万円 | 127.0万円 | 4階 | 47.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/15 | 10,180万円 | 139.7万円 | 11階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 117.2万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は141.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 9,680万円 | 133.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,800万円 | 162.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 155.7万円 | 82.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/11 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ランドステージ目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅7分 | 11,000万円 | 143.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,780万円 | 134.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、文京区では13.6%上昇しています。
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1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造